Commercial in Alicante Centro

We presenteren een uitstekende commerciële ruimte in het gewilde gebied van San Gabriel, Alicante. Met een totale oppervlakte van 67 m², met twee ingangen en een groot privéterras van 50 m², verkeert dit pand in goede staat en biedt het meerdere mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling. Uitgerust met twee badkamers (één toegankelijk voor mindervaliden), is deze ruimte ideaal voor zowel ondernemers als investeerders. De keuken is niet uitgerust, waardoor toekomstige huurders of eigenaren flexibiliteit hebben wat betreft het interieurontwerp van het bedrijf. Het heeft een geldige licentie voor een brouwerij-bar. Tot de opmerkelijke kenmerken behoren: een rookkanaal geschikt voor verschillende soorten bedrijven; een driefasige aansluiting; evenals nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bussen, die toegang tot het stadscentrum vergemakkelijken. Het heeft ook alle nabijgelegen voorzieningen zoals winkel-, medische en onderwijscentra, inclusief academische ziekenhuizen en scholen. De omgeving valt ook op door zijn grote groene gebieden, ideaal om van de buitenlucht te genieten, samen met speelplaatsen die perfect zijn om lokale gezinnen naar uw bedrijf te trekken. Het onbelemmerde uitzicht draagt verder bij aan de algemene aantrekkingskracht van het pand door de hele dag natuurlijk licht te bieden. Het is vermeldenswaard dat u de wettelijk geaccepteerde optie heeft om een tweede verdieping binnen hetzelfde pand te bouwen, waardoor de toekomstige operationele capaciteit aanzienlijk wordt vergroot zonder administratieve complicaties of extra gemeenschapskosten, aangezien er geen verplichtingen zijn jegens de respectieve gemeentebesturen! Het is echt een unieke kans.