Onroerend goed te koop in de gemeente Villajoyosa
Er zijn 1 momenteel woningen te koop . Deze aanbiedingen veranderen elke dag als er nieuwe eigendommen op de markt komen en andere worden verkocht en van de lijst komen. Als u als eerste op de hoogte wilt zijn wanneer er nieuwe advertenties beschikbaar komen, abonneer u dan op vastgoedwaarschuwingen en u wordt op de hoogte gebracht via e-mail of Whatsapp, als u dat wilt.
Gebieden in
Verken de gebieden binnen de gemeente door op de onderstaande links te klikken om onroerend goed te koop te zien en meer informatie voor kopers van onroerend goed.
Nieuwbouwprojecten en off-plan onroerend goed in
Ontdek nieuwe ontwikkelingen in
Moderne huizen, slimme investeringen
Op zoek naar een woning die levensstijl en waarde op lange termijn combineert? Nieuwe ontwikkelingen in het gebied bieden een fantastische kans, vaak tegen prijzen die lager zijn dan voltooide of bestaande woningen. Voor zowel investeerders als kopers betekent dit dat ze vanaf de eerste dag meer waar voor hun geld krijgen.
Naarmate de bouw vordert, stijgen deze huizen doorgaans in waarde, vooral in een stijgende markt als die van. In veel gevallen kunt u een aanzienlijke kapitaalgroei zien voordat u er zelfs maar in trekt.
Flexibele betalingsplannen
Een van de belangrijkste voordelen van off-plan kopen is de betalingsstructuur. In plaats van vooraf de volledige prijs te betalen, worden de betalingen gespreid over de hele bouw. Dit omvat meestal reserveringskosten, een aanbetaling wanneer contracten worden ondertekend, fasebetalingen naarmate de bouw vordert en het eindsaldo na voltooiing. Het is een beter beheersbare manier om te beleggen, financieel en strategisch.
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Nieuwe woningen hebben tal van voordelen die ze bijzonder aantrekkelijk maken:
- Personaliseer uw woning met op maat gemaakte fittingen en afwerkingen
- Gebouwd volgens de nieuwste bouw- en energie-efficiëntienormen
- Lagere onderhoudskosten in vergelijking met oudere woningen
- Inclusief 10 jaar bouwgarantie voor extra gemoedsrust
Klaar om uw opties te verkennen?
Blader door onze samengestelde selectie van nieuwe ontwikkelingen hieronder en vind vandaag nog uw perfecte woning.
Property for Sale in Villajoyosa
Nestled along Spain’s stunning Costa Blanca, Villajoyosa (also known locally as La Vila Joiosa) is a picturesque coastal town increasingly catching the attention of international property buyers. Whether you’re seeking a sun-soaked holiday home with rental potential, a smart investment property, or a new lifestyle under the Mediterranean sun, property for sale in Villajoyosa offers an enticing blend of charm, value, and opportunity.
Known for its colorful seafront houses, historic old town, and golden beaches, Villajoyosa delivers a unique mix of traditional Spanish culture and modern comforts. This hidden gem is an ideal destination for Northern and Eastern Europeans, UK buyers, and domestic Spanish purchasers alike. From holidaymakers to retirees seeking a better quality of life, Villajoyosa has something for everyone.
Why Villajoyosa Is a Rising Star on the Costa Blanca
Villajoyosa isn’t just another beach resort—it’s a working Spanish town with deep roots, vibrant culture, and a laid-back atmosphere. Known historically for its chocolate-making tradition (the Valor chocolate museum is a must-visit!), this seaside town combines modern infrastructure with authentic Spanish living.
Situated just 30 minutes north of Alicante and 10 minutes south of Benidorm, Villajoyosa boasts excellent transport connections while avoiding the congestion and crowds of larger tourist hotspots. The A-70 highway and N-332 coast road provide easy access, and Alicante International Airport is less than 45 minutes away, offering direct flights across Europe.
Top Areas to Find Property for Sale in Villajoyosa
When exploring property for sale in Villajoyosa, it’s helpful to understand the town’s diverse neighborhoods and scenic areas. Here are some popular locations to consider:
- Old Town (Casco Antiguo): Famous for its vibrant seafront facades and charming, narrow streets, this area is ideal for lovers of history and culture. Renovated apartments with sea views are sought after here.
- Centro / Town Centre: The commercial heart of Villajoyosa offers proximity to shops, cafés, and local services. Ideal for residents looking for convenience and community integration.
- Playa Centro: The main beachfront district, perfect for those seeking a holiday home or high season rental property. Proximity to the sea enhances rental income potential.
- Montiboli Hills: A more exclusive area located slightly above the town, it features modern villas, gated communities, and panoramic coastal views.
- El Paraiso and La Cala: Emerging suburban zones with increasing property development. These offer spacious apartments and houses often at more affordable prices.
Beaches, Leisure, and Local Attractions
Villajoyosa is known for its 15 kilometers of coastline, with beautiful, Blue Flag-certified beaches like Playa Paradís, Playa la Caleta, and Playa Centro. These beaches are family-friendly and perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round.
For golf lovers, nearby courses such as Villaitana Golf and Melia Alicante Golf are a short drive away. The town also offers water sports, hiking along the clifftops, and easy access to natural parks like Sierra Helada, making it ideal for outdoor enthusiasts.
The old town is a cultural treat with markets, art galleries, and historical churches, punctuated by lively tapas bars and delightful Spanish restaurants. Meanwhile, Benidorm’s nightlife and shopping malls are just minutes away for those looking for more excitement.
A Season for Every Lifestyle
The climate in Villajoyosa is one of its strongest lifestyle appeals. With over 300 days of sunshine a year, mild winters, and warm summers, it is an ideal location from January to December.
This pleasant weather makes it ideal not just for holidays, but for permanent living. Many expats from the UK, Germany, Scandinavia, and Eastern Europe have made Villajoyosa their new base, attracted by the slower pace of life, low cost of living, and high-quality services.
The presence of international schools, private and public healthcare options, and English-speaking professionals ensures a smooth transition for relocating residents. The local hospital and nearby private clinics offer excellent medical care for peace of mind.
Investment Potential and Holiday Rental Market
Property for sale in Villajoyosa represents a strong investment opportunity. Rising demand and limited beachide development plots create ideal conditions for capital appreciation. Furthermore, the popularity of short-term holiday rentals, particularly in the high season (May–October), allows property owners to generate solid rental yields.
Property styles range from new-build modern apartments and spacious villas to renovated historic homes within walking distance of the sea. The average price per square meter in Villajoyosa remains lower than in nearby coastal towns, offering better value for money amid rising interest from overseas buyers.
Trendy developments in areas like La Cala and Montiboli Hills are catering to international tastes with features such as infinity pools, panoramic terraces, underground parking, and energy-efficient design. Whether you aim to rent year-round or seasonally, there is strong demand for well-located and attractively furnished properties.
Is Villajoyosa Right for You?
Before making your investment, it’s best to visit and experience the area firsthand. Walking along the palm-lined promenade, exploring the historic old town, or enjoying a paella overlooking the Mediterranean can give you a better sense of what life could look like here.
With its unbeatable mix of authenticity, accessibility, and investment potential, Villajoyosa continues to draw international homebuyers and lifestyle seekers alike. It’s smaller than Benidorm, more traditional than Alicante, and offers excellent prospects for both short-term gain and long-term enjoyment.
Explore Villas, Apartments, and Holiday Properties Today
Ready to find the perfect property for sale in Villajoyosa? Whether you’re buying a second home, relocating, or looking for a smart investment, our local experts are here to help. Explore current listings or contact us today to learn more about the best opportunities available in this captivating coastal town.
Wederverkoop onroerend goed in
Penthouse in Pozo del Esparto met uitzicht op zee , San Juan de los Terreros centro
€ 230.000
3 Slaapkamers
128m2 bouwen
De vastgoedmarkt van Villajoyosa
Genesteld langs de schilderachtige Costa Blanca van Spanje, trekt de vastgoedmarkt van Villajoyosa de aandacht van zowel binnenlandse als internationale kopers van onroerend goed. Villajoyosa staat bekend om zijn kleurrijke gebouwen met uitzicht op zee, ontspannen kustsfeer en rijk cultureel erfgoed en biedt een unieke mix van traditionele charme en modern gemak. Of u nu wilt investeren, verhuizen of een tweede huis wilt kopen, Villajoyosa wint gestaag aan zichtbaarheid bij kopers uit het VK, Noord- en Oost-Europa en heel Spanje. Met concurrerende vastgoedwaarden en een toenemend aantal nieuwe ontwikkelingen, onderscheidt Villajoyosa zich als een veelbelovende locatie in het Spaanse vastgoedlandschap van vandaag.
Markttrends en prijsevolutie
De vastgoedmarkt van Villajoyosa heeft de afgelopen tien jaar een geleidelijke maar gestage waardering gekend. Historisch gezien betaalbaarder dan nabijgelegen hotspots aan de kust, zoals Benidorm of Alicante, begonnen de prijzen in Villajoyosa te stijgen na het bredere herstel van onroerend goed in Spanje in het midden van de jaren 2010. De komst van nieuwe stadsvernieuwingsprojecten en investeringen in toerisme droeg verder bij aan de toegenomen vraag en de escalerende waarde van onroerend goed.
In de afgelopen vijf jaar heeft Villajoyosa een gematigde maar consistente jaarlijkse prijsstijging doorgemaakt, waarbij woningen aan zee en centraal gelegen appartementen een bijzonder sterke groei laten zien. De COVID-19-pandemie heeft de markt tijdelijk afgekoeld, maar de daaropvolgende heropening van de grenzen en de toename van mogelijkheden voor werken op afstand hebben de interesse gewekt van buitenlanders die op zoek zijn naar zonnige thuiswerkomgevingen of levensstijlgedreven verhuizingen.
Populaire gebieden in Villajoyosa
Villajoyosa biedt een breed scala aan buurten, elk gericht op verschillende kopersprofielen. Hier zijn enkele van de opvallende gebieden:
- La Vila Vella (oude stad): Beroemd om zijn kleurrijke gevels en smalle steegjes, is dit gebied ideaal voor diegenen die zich aangetrokken voelen tot karaktervolle huizen en culturele authenticiteit. Ideaal voor kortetermijnverhuur en toeristische bedrijven.
- Playa Centro: Dit gebied ligt naast het hoofdstrand en beschikt over uitstekende woningen aan het strand. High-end appartementen met uitzicht op zee domineren dit deel van de stad.
- Montíboli gebied: Montíboli is de thuisbasis van luxe villa’s en luxe ontwikkelingen en spreekt kopers met een hoog budget en gepensioneerden aan die op zoek zijn naar privacy en een panoramisch uitzicht.
- Poble Nou en Plans-Gasol: Deze gebieden zijn meer residentieel en relatief betaalbaar en spreken gezinnen en lokale kopers aan die op zoek zijn naar huizen met een goede prijs-kwaliteitverhouding.
De vastgoedmarkt van Villajoyosa biedt kansen voor alle budgetten, waardoor het aantrekkelijk is voor een breed scala aan kopers, van luxezoekers tot mensen die op zoek zijn naar een slimme investering met lagere instapkosten.
Nieuwe ontwikkelingen en off-plan kansen
Een van de meest opwindende aspecten van de vastgoedmarkt van Villajoyosa vandaag de dag is het groeiende aantal nieuwe ontwikkelingen, met name rond de rand van de stad en in de buurt van kustgebieden die nieuw worden verstedelijkt. Deze moderne ontwikkelingen beschikken vaak over voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden, een ondergrondse parkeergarage, uitzicht op zee en energiezuinige ontwerpen.
Off-plan kopen in Villajoyosa heeft verschillende voordelen:
- Meer concurrerende prijzen in vergelijking met voltooide woningen
- Flexibiliteit in betalingsplannen, vaak gestructureerd over bouwfasen
- Kansen voor kapitaalgroei tijdens het bouwproces naarmate de waarde van onroerend goed stijgt
Off-plan aankopen zijn vooral aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar toekomstig rendement, maar ook voor gepensioneerden en kopers van een tweede huis die de voorkeur geven aan nieuwbouw die geen renovatie vereist. Voor veel buitenlandse kopers ligt de aantrekkingskracht in de aanpasbaarheid en moderne normen die bij deze nieuwe eenheden horen.
Waar kopers rekening mee moeten houden
Voordat u in de vastgoedmarkt van Villajoyosa duikt, is het belangrijk om de voorkeuren van kopers en praktische stappen bij het kopen van Spaans onroerend goed te begrijpen.
Soorten onroerend goed waar veel vraag naar is:
- Appartementen met zeezicht in de buurt van Playa Centro
- Nieuw gebouwde appartementen in gated communities
- Herenhuizen in het historische centrum met toeristisch verhuurpotentieel
- Vrijstaande villa’s in rustige buurten zoals Montíboli
Juridische en financiële overwegingen:
- Huur altijd een lokale vastgoedadvocaat (abogado) in die bekend is met de regio Costa Blanca
- Zorg ervoor dat alle documenten up-to-date zijn, zoals eigendomsbewijzen, bouwvergunningen en gemeenschapskosten
- Niet-ingezetenen moeten een NIE (Foreigner Identification Number) aanvragen
- Verwacht ongeveer 10-12% extra te budgetteren voor belastingen, notaris- en registratierechten
Timing van de markt:
Het juiste moment om te kopen in Villajoyosa hangt vaak af van een bredere marktdynamiek en persoonlijke omstandigheden. De prijzen zijn meestal lager tijdens de maanden buiten het seizoen, zoals november tot februari. Te lang wachten kan echter de toegang tot eersteklas eigendommen beperken, vooral omdat de concurrentie tussen internationale kopers toeneemt. Met voortdurende upgrades van de infrastructuur en een toenemend wereldwijd bewustzijn van het gebied, kan wachten leiden tot minder betaalbare opties in de toekomst.
Waarom Villajoyosa internationale en lokale kopers aanspreekt
Verschillende factoren dragen bij aan de stijgende belangstelling voor de vastgoedmarkt van Villajoyosa:
- Nabijheid van Alicante en Benidorm: Gemakkelijke toegang tot grotere steden, luchthavens en vervoersverbindingen
- Authentieke Spaanse sfeer: Minder gecommercialiseerd dan andere steden aan de Costa Blanca
- Stabiele huurmarkt: Vanwege het toenemende toerisme en de aantrekkingskracht het hele jaar door
- Gezondheidszorg en voorzieningen: Moderne medische centra en een scala aan diensten trekken gepensioneerden aan
Voor kopers in het VK en Noord-Europa biedt Villajoyosa een verfrissend alternatief voor de drukkere resorts, terwijl het nog steeds een wenselijke mediterrane levensstijl biedt. Evenzo richten Spaanse kopers uit Madrid, Valencia en de provincies in het binnenland steeds meer hun aandacht op dit juweeltje aan de kust voor tweede huizen en langetermijninvesteringen.
Conclusie
De vastgoedmarkt van Villajoyosa blijkt een slimme en aantrekkelijke keuze te zijn voor een breed spectrum van kopers. Door de charme van de kust, historische rijkdom en eigentijdse vastgoedopties te combineren, vindt Villajoyosa een evenwicht dat maar weinig steden kunnen bieden. Met een gestaag toenemende waarde, een gezonde mix van oude en nieuwe eigendommen en een kopersvriendelijke sfeer voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders, is er nooit een beter moment geweest om te overwegen te verhuizen. Of u nu op zoek bent naar een vakantie, een vastgoedbelegging of een plek om met pensioen te gaan, Villajoyosa verdient een toppositie op uw shortlist voor onroerend goed.
Uw woning verkopen in Villajoyosa?
Ontvang een gratis taxatie en deskundige begeleiding
Overweegt u uw huis in Villajoyosa te verkopen? Onze lokale vastgoedexperts kunnen u helpen sneller en tegen de juiste prijs te verkopen – zonder giswerk, alleen met bewezen resultaten.
✅ Nauwkeurige, door experts geleide taxatie van onroerend goed
✅ Verkopen tegen de best mogelijke marktprijs
✅ Werk samen met ervaren lokale makelaars
✅ Professioneel advies om de aantrekkingskracht van uw woning te vergroten
✅ Op maat gemaakte marketingstrategieën die resultaten opleveren
Artikelen over
10 Reasons to Buy a Home in Villajoyosa
Nestled along Spain’s sparkling Costa Blanca, Villajoyosa is a hidden gem that has quickly become a top choice for international homebuyers. Whether you’re searching for a holiday retreat, a sound investment property, or a charming place to retire, there’s a wide variety of property for sale in Villajoyosa waiting to capture your heart. With its colorful old town, pristine beaches, relaxed lifestyle, and strong rental demand, this coastal town offers plenty of reasons to consider making it your next real estate destination.
1. Stunning Beaches and Natural Surroundings
One of the biggest draws of Villajoyosa is its incredible coastline. Imagine waking up to golden sands and turquoise waters just steps from your door. The town boasts over 15 kilometers of unspoiled beaches and secluded coves, including the famous Playa Centro and Playa El Paraíso. Beyond the beach, the surrounding landscape offers hiking trails, scenic cliffs, and palm-fringed promenades—ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts.
2. Year-Round Mediterranean Climate
If you’re tired of harsh winters or unpredictable weather, Villajoyosa’s climate will feel like paradise. The area enjoys more than 300 sunny days each year, with mild winters and warm, dry summers. This consistent weather makes the town perfect for year-round living or holidaying at any season. Sunshine and sea breezes certainly add extra appeal to the many property listings here.
3. Relaxed Lifestyle and Positive Well-being
The pace of life in Villajoyosa is slower—and that’s exactly why so many people fall in love with it. Whether you’re enjoying a coffee at a beachide café or strolling through the vibrant weekly market, the town’s laid-back atmosphere encourages you to savor the moment. For lifestyle buyers, especially retirees or remote workers seeking work-life balance, property for sale in Villajoyosa provides the perfect setting to recharge and thrive.
4. Rich Culture and Mouth-Watering Cuisine
While Villajoyosa is more peaceful than its bustling neighbors, it’s far from boring. The town is steeped in history, with a picturesque old quarter famous for its brightly colored houses and ancient city walls. The annual Moors and Christians festival brings the streets alive with costumes and music. Foodies will fall for the local cuisine—especially the freshly caught seafood, traditional tapas, and Villajoyosa’s own renowned chocolate heritage.
5. Excellent Sports and Leisure Opportunities
Active homeowners will appreciate the abundance of sports and leisure facilities. From world-class golf courses nearby to tennis clubs, watersports, cycling trails, and even sailing marinas—there’s no shortage of ways to stay active in Villajoyosa. The natural setting, paired with modern amenities, encourages a healthy and active lifestyle.
6. Promising Real Estate Investment Potential
The property market in Villajoyosa has seen consistent growth, making it an attractive opportunity for savvy investors. Competitive pricing compared to other Costa Blanca hotspots means you can still find great value on homes, with strong potential for capital appreciation. As tourism continues to grow in the region, so does demand for vacation rentals and holiday homes—offering healthy ROI for landlords.
7. Modern Developments with Quality Finishes
While the old town offers charming, historic homes, there are also a variety of new developments cropping up with sleek designs, modern layouts, and high-end amenities. Many include spacious terraces, pools, fitness centers, and concierge services—blending luxury with practicality. Whether you’re buying a second home or your future retirement haven, there’s property for sale in Villajoyosa to match your lifestyle and budget.
8. Excellent Location and Transport Links
Villajoyosa’s location offers the best of both worlds: peaceful seaside living with easy access to big cities and travel hubs. Located just 30 minutes from Alicante International Airport and close to major highways, the town is easily accessible from across Europe. Trains and trams also connect you to Alicante city, Benidorm, and other surrounding areas—making it convenient for travel, work, or weekend getaways.
9. Welcoming Expat Community and Education Options
While Villajoyosa maintains its authentic Spanish charm, it also welcomes a growing expatriate community. You’ll find a friendly and diverse group of residents from around the globe—many of whom are drawn by the weather and lifestyle. International schools are within easy reach, offering bilingual education and peace of mind for families considering a permanent move. Social clubs and language groups help newcomers settle in quickly.
10. High Rental Demand and Tourism Appeal
If you’re considering buying a home for holiday lettings or as an investment, Villajoyosa has strong potential. Tourism is on the rise, with the town’s charm and consistent climate drawing visitors year-round. Well-located properties near the beach or town center can command excellent weekly rental rates, especially during the summer season. Local laws also support short-term rentals, giving you added peace of mind as an investor.
With its blend of charm, convenience, and affordability, it’s easy to see why more and more buyers are exploring property for sale in Villajoyosa. Whether you’re seeking sunshine, lifestyle, or returns, Villajoyosa offers a solid foundation for a sound property purchase.
Ready to make the move? Start by browsing current listings or contact a trusted local agent to learn more about available properties in Villajoyosa. Your dream home on the Costa Blanca could be closer than you think!
