Onroerend goed te koop in de gemeente Aguilas
Er zijn 8 momenteel woningen te koop . Deze aanbiedingen veranderen elke dag als er nieuwe eigendommen op de markt komen en andere worden verkocht en van de lijst komen. Als u als eerste op de hoogte wilt zijn wanneer er nieuwe advertenties beschikbaar komen, abonneer u dan op vastgoedwaarschuwingen en u wordt op de hoogte gebracht via e-mail of Whatsapp, als u dat wilt.
Gebieden in
Verken de gebieden binnen de gemeente door op de onderstaande links te klikken om onroerend goed te koop te zien en meer informatie voor kopers van onroerend goed.
Nieuwbouwprojecten en off-plan onroerend goed in
Ontdek nieuwe ontwikkelingen in
Moderne huizen, slimme investeringen
Op zoek naar een woning die levensstijl en waarde op lange termijn combineert? Nieuwe ontwikkelingen in het gebied bieden een fantastische kans, vaak tegen prijzen die lager zijn dan voltooide of bestaande woningen. Voor zowel investeerders als kopers betekent dit dat ze vanaf de eerste dag meer waar voor hun geld krijgen.
Naarmate de bouw vordert, stijgen deze huizen doorgaans in waarde, vooral in een stijgende markt als die van. In veel gevallen kunt u een aanzienlijke kapitaalgroei zien voordat u er zelfs maar in trekt.
Flexibele betalingsplannen
Een van de belangrijkste voordelen van off-plan kopen is de betalingsstructuur. In plaats van vooraf de volledige prijs te betalen, worden de betalingen gespreid over de hele bouw. Dit omvat meestal reserveringskosten, een aanbetaling wanneer contracten worden ondertekend, fasebetalingen naarmate de bouw vordert en het eindsaldo na voltooiing. Het is een beter beheersbare manier om te beleggen, financieel en strategisch.
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Nieuwe woningen hebben tal van voordelen die ze bijzonder aantrekkelijk maken:
- Personaliseer uw woning met op maat gemaakte fittingen en afwerkingen
- Gebouwd volgens de nieuwste bouw- en energie-efficiëntienormen
- Lagere onderhoudskosten in vergelijking met oudere woningen
- Inclusief 10 jaar bouwgarantie voor extra gemoedsrust
Klaar om uw opties te verkennen?
Blader door onze samengestelde selectie van nieuwe ontwikkelingen hieronder en vind vandaag nog uw perfecte woning.
Huis te koop in Aguilas
Genesteld langs de zonovergoten kustlijn van Zuidoost-Spanje ligt een verborgen juweeltje dat hard op weg is een favoriete bestemming te worden voor internationale kopers van onroerend goed – Aguilas. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis met verhuurmogelijkheden, een slimme investeringsmogelijkheid of een plek om met pensioen te gaan en te genieten van de mediterrane levensstijl, het onroerend goed te koop in Aguilas biedt een ongeëvenaarde waarde. Met zijn charmante sfeer aan zee, benijdenswaardig weer en strategische ligging is het geen wonder dat meer kopers uit het VK, Noord- en Oost-Europa en heel Spanje hun ogen richten op deze rustige stad.
Waarom Aguilas de harten van kopers van onroerend goed verovert
Aguilas, gelegen in de regio Murcia in Spanje, is een prachtige kustplaats die bekend staat om zijn ongerepte stranden, milde klimaat en authentieke Spaanse charme. Het gebied behoudt zijn traditionele sfeer, vrij van het overgecommercialiseerde gevoel van grotere toeristische plekken, waardoor het een steeds aantrekkelijkere keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel levensstijl- als investeringsvoordelen.
Tegen een achtergrond van ruige bergen en de glinsterende Middellandse Zee biedt Aguilas een schilderachtige levensstijl met meer dan 300 dagen zon per jaar. Deze perfecte weermix maakt het ideaal om het hele jaar door te wonen of seizoensgebonden bezoeken, met uitstekende verhuurmogelijkheden tijdens het hoogseizoen. De woningen hier variëren van moderne appartementen aan het strand tot charmante herenhuizen en luxe villa’s – geschikt voor verschillende smaken en budgetten.
Topbuurten en gebieden om in te investeren
Het onroerend goed te koop in Aguilas is er in verschillende stijlen en omgevingen, elk met unieke voordelen. Hier zijn enkele van de meest populaire buurten om te overwegen:
- Calabardina: Een rustige woonwijk met een adembenemend uitzicht op de kust en een relaxte strandsfeer, perfect voor gepensioneerden of gezinnen.
- Las Delicias : Een zeer gewild gebied vanwege de nabijheid van het strand, de jachthaven en het stadscentrum – ideaal voor vakantieverhuur en lifestyle-verhuizers.
- Los Collados: Deze buurt staat bekend om zijn moderne villa’s en rustige sfeer en biedt uitstekende waarde voor investeerders die op zoek zijn naar nieuwbouw met potentiële waardering.
- Isla del Fraile: Een luxe urbanisatie met eersteklas woningen met uitzicht op de zee, samen met gated security en exclusieve voorzieningen – een favoriet onder high-end kopers.
Handig reizen en toegankelijkheid
Aguilas is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een topkeuze is voor internationale kopers. De stad ligt op iets meer dan een uur rijden van de internationale luchthaven van Murcia (Corvera), met directe vluchten vanuit grote Europese steden. De luchthaven van Alicante, een ander knooppunt met bredere verbindingen, ligt op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Moderne wegennetwerken en betrouwbare regionale treinen verbinden Aguilas ook met grotere steden zoals Cartagena, Murcia en Almeria, waardoor naadloze reismogelijkheden voor zowel inwoners als bezoekers worden gegarandeerd.
Stranden, cultuur en buitenleven
Met meer dan 35 stranden langs de prachtige 28 kilometer lange kustlijn is Aguilas een paradijs voor strandliefhebbers. Van uitgestrekte zandstranden zoals Playa de Poniente tot verborgen baaien zoals Cala Carolina, er is een strand voor elke stemming.
Het culturele leven in Aguilas is levendig en toch ontspannen. Opmerkelijke bezienswaardigheden zijn het Castillo de San Juan de las Águilas, een fort op een heuveltop met een panoramisch uitzicht op zee, en het historische stadscentrum met schaduwrijke pleinen, tapasbars en boetiekjes. De stad organiseert ook levendige festivals, met als bekendste het carnaval in februari, uitgeroepen tot internationaal toeristisch belang.
Buitenactiviteiten zijn er in overvloed met wandelpaden in de Sierras en duikscholen die expedities naar onderwater zeereservaten aanbieden. Er zijn ook uitstekende golfbanen in de buurt, waaronder Lorca Golf Resort (op ongeveer 20 minuten afstand), waardoor het onroerend goed te koop in Aguilas vooral aantrekkelijk is voor een actieve levensstijl.
Voorzieningen en kwaliteit van leven
Aguilas vindt een perfecte balans tussen traditionele charme en modern gemak. De stad is bezaaid met supermarkten, medische klinieken, apotheken en winkelcentra. Voor de gezondheidszorg biedt het nabijgelegen Hospital Rafael Méndez in Lorca moderne medische faciliteiten, en verschillende privéklinieken zijn geschikt voor zowel expats als inwoners.
Dineren is een genot in Aguilas. Van paella met zeevruchten in chiringuitos aan het strand tot gastronomische ervaringen in gastronomische restaurants, de culinaire scene is rijk en divers. Het nachtleven is meestal rustig en vriendelijk, met door een familie gerunde tapasbars en lokale pubs die een authentiek Spaans sociaal leven bieden.
Veel expats, vooral uit het Verenigd Koninkrijk en Noord-Europa, hebben van Aguilas hun thuis gemaakt en vormen een gastvrije en groeiende internationale gemeenschap. Engelstalige diensten en makelaars zorgen ervoor dat het koopproces aanzienlijk soepeler verloopt dan in meer afgelegen gebieden.
Investeringspotentieel en huurrendementen
Vanuit investeringsperspectief biedt het onroerend goed te koop in Aguilas uitstekende kansen. De prijzen zijn nog steeds betaalbaar in vergelijking met de kustgebieden in Alicante of Marbella, maar de regio ziet een toenemende vraag. Nieuwe ontwikkelingen en verbeterde infrastructuur wijzen op potentieel voor sterke vermogenswinsten.
Vakantieverhuur blijft populair tijdens het hoogseizoen, vooral rond Pasen en de zomer. Nu het toerisme in de regio Murcia gestaag groeit, zal Aguilas profiteren van een grotere zichtbaarheid. Woningen in de buurt van het strand of met uitzicht op zee hebben hogere huurprijzen, waardoor het een ideale bestemming is voor kopers die op zoek zijn naar zowel levensstijlplezier als een gezond rendement op hun investering.
Bovendien vergroten de gunstige eigendomswetten van Spanje voor buitenlanders, gecombineerd met relatief lage onroerendgoedbelasting en onderhoudskosten, de aantrekkingskracht van het bezitten van onroerend goed in Aguilas op de lange termijn.
Wie koopt onroerend goed in Aguilas?
Een diverse groep kopers toont interesse in onroerend goed in Aguilas, waaronder:
- Vakantiehuiszoekers op zoek naar zonovergoten retraites met verhuurmogelijkheden
- Beleggers die graag huurinkomsten willen genereren en willen profiteren van de waardestijging van onroerend goed
- Lifestyle-verhuizers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een hogere kwaliteit van leven onder de mediterrane zon
- Spaanse staatsburgers uit het binnenland die een betrouwbare vakantie aan de kust willen
Ontdek uw droomhuis in Aguilas
Met zijn idyllische stranden, betaalbare woningen, sterke huurvraag en uitnodigende sfeer staat Aguilas op het punt om een van de volgende vastgoedhotspots van Spanje te worden. Of u nu uw allereerste vakantieappartement koopt, uw investeringsportefeuille uitbreidt of verhuist voor een zonniger, gezonder leven – Aguilas heeft de juiste woning voor u.
Bekijk het huidige aanbod van onroerend goed te koop in Aguilas of neem contact op met onze lokale vastgoedexperts om te leren hoe we u kunnen helpen uw perfecte huis in dit mediterrane paradijs te bemachtigen.
Wederverkoop onroerend goed in
House in San Pedro de Alcántara , San Pedro de Alcántara
€ 1.400.000
3 Slaapkamers
220m2 bouwen
The Aguilas Real Estate Market
In recent years, the Aguilas real estate market has caught the attention of both domestic Spanish buyers and international investors, particularly from the UK, Northern Europe, and Eastern Europe. Located on the southern coast of Spain in the Murcia region, Águilas offers a compelling mix of coastal charm, affordable property prices, and excellent investment potential. Whether you’re looking for a seaside holiday home, planning for retirement in the sun, or seeking a smart investment opportunity, Aguilas real estate presents a variety of options to suit different needs.
Thanks to its year-round sunshine, blue-flag beaches, and authentic Spanish atmosphere, Águilas increasingly rivals more established coastal markets. The combination of low cost of living and improving infrastructure adds further appeal, particularly for remote workers and retirees looking to relocate or purchase second homes.
A Look Back: Property Prices and Market Trends
The Aguilas real estate market has undergone significant transformation over the past decade. Following the economic downturn during the late 2000s, property prices in the region reached historic lows. However, since 2015, values have steadily recovered, driven by infrastructure investment, renewed interest from foreign buyers, and increased tourism development.
Even with this upward trend, Aguilas remains more affordable compared to Spain’s major coastal hotspots. By mid-2024, the average price per square meter in Águilas still lags behind better-known destinations like Marbella or Alicante, making it an attractive entry point for value-focused investors and buyers seeking untapped potential.
Popular Neighborhoods in Aguilas
Aguilas offers a diverse range of neighborhoods to suit different preferences and budgets. From luxurious beachfront settings to quiet inland communities, property seekers can find options to match their lifestyle and investment goals.
High-End Areas:
- Calabardina: A picturesque coastal village popular for its villas with sea views and proximity to coves and beaches. Ideal for high-end buyers focused on exclusivity and privacy.
- Isla del Fraile Resort: A modern, gated community featuring upscale apartments, penthouses, and luxury amenities. Onsite security and oceanfront views make it appealing to premium buyers and second-home owners.
Mid-Range & Value Areas:
- Centro Histórico: The charming old town center, filled with traditional Spanish apartments, is ideal for those wanting cultural vibrance and walkability.
- Los Collados and Los Geraneos: Residential areas offering good value properties with mountain views and easy access to the town and beaches.
Growth of New Property Developments
The rise in Aguilas real estate demand has led to a surge of new developments, particularly near the coastline and emerging residential zones. These off-plan opportunities come with a number of benefits, making them increasingly attractive to a wide range of buyers.
Advantages of Buying Off-Plan:
- More competitive pricing compared to completed properties
- Flexible staged payment options offered by developers
- Customization options in finishes and layouts
- Greater potential for capital appreciation upon completion
Buying off-plan is particularly suited to investors aiming to profit from market growth, second-home seekers planning ahead, and retirees preparing for future relocation. With increased transparency and legal safeguards in place, Spain’s off-plan market today is safer and more reliable than ever for informed buyers.
What Buyers Should Know: Tips and Considerations
Navigating the Aguilas property market can be exciting but also requires due diligence. Whether you’re an individual buyer from the UK, a family from Germany, or a retiree from within Spain, here are essential factors to keep in mind:
Property Types in Demand:
- Beachfront apartments and modern penthouses with sea views
- Detached villas with private pools, favored by second-home buyers
- Townhouses and duplexes offering value-for-money investment potential
Legal and Financial Guidance:
- Engage a local bilingual solicitor experienced in real estate transactions
- Verify that all permits and licenses are in place for off-plan or resale properties
- Be aware of additional purchase costs (typically 10-12% over the sale price) including taxes, notary, and registration fees
- If financing through a Spanish mortgage, check eligibility as a non-resident and prepare required documentation early
Timing the Market:
Like any real estate market, timing matters in Aguilas. Buyers who entered the market during the post-recession recovery have already seen value appreciation. However, there is still room for growth, particularly in up-and-coming neighborhoods and new developments. Monitoring currency exchange rates is also important for international buyers, as this can significantly affect overall cost.
Final Thoughts on Aguilas Real Estate
The Aguilas real estate market represents one of the most promising coastal opportunities in Spain today. With its blend of affordability, natural beauty, robust development pipeline, and increasing international visibility, Águilas is transitioning from a hidden gem to a smart property investment destination.
From beachide luxury living to value-rich neighborhoods, it offers something for everyone—from young families looking for lifestyle change, to investors targeting rental yields, and retirees wanting to embrace Mediterranean life. With the proper planning, legal support, and awareness of local market trends, buying property in Aguilas can be both financially sound and personally rewarding.
Whether you’re just beginning your property search or ready to invest, now is an excellent time to explore what the Aguilas real estate market has to offer.
Uw woning verkopen in Aguilas?
Ontvang een gratis taxatie en deskundige begeleiding
Overweegt u uw huis in Aguilas te verkopen? Onze lokale vastgoedexperts kunnen u helpen sneller en tegen de juiste prijs te verkopen – zonder giswerk, alleen met bewezen resultaten.
✅ Nauwkeurige, door experts geleide taxatie van onroerend goed
✅ Verkopen tegen de best mogelijke marktprijs
✅ Werk samen met ervaren lokale makelaars
✅ Professioneel advies om de aantrekkingskracht van uw woning te vergroten
✅ Op maat gemaakte marketingstrategieën die resultaten opleveren
Artikelen over
10 redenen om een huis te kopen in Aguilas
Aguilas, genesteld aan de prachtige Costa Cálida in de Spaanse regio Murcia, is een verborgen juweeltje dat snel een favoriet wordt onder internationale huizenkopers. Of u nu droomt van een zonovergoten vakantie, een toevluchtsoord voor pensionering of een slimme investeringsmogelijkheid, Aguilas heeft het allemaal. Met schilderachtige stranden, een relaxte mediterrane levensstijl en een groeiende vastgoedmarkt, is er nooit een beter moment geweest om onroerend goed te koop in Aguilas te verkennen.
1. Adembenemende stranden en schilderachtige natuur
Aguilas heeft meer dan 35 ongerepte stranden, variërend van gouden zandbaaien tot ruige baaien met kristalhelder water. Natuurliefhebbers zullen de nabijgelegen beschermde gebieden zoals Cabo Cope en de Sierra de Almenara waarderen. Deze natuurlijke omgeving biedt een rustige ontsnapping en verhoogt de wenselijkheid van het bezitten van onroerend goed in zo’n schilderachtige omgeving.
2. Fantastisch mediterraan weer
Een van de grootste trekpleisters van Aguilas is het warme, zonnige klimaat. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en milde winters is het gemakkelijk in te zien waarom meer mensen ervoor kiezen om hierheen te verhuizen of op vakantie te gaan. Voor internationale kopers die op zoek zijn naar een klimaat dat het hele jaar door een actieve levensstijl in de buitenlucht ondersteunt, vinkt Aguilas alle vakjes aan.
3. Ontspannen levensstijl met modern comfort
Het tempo van het leven in Aguilas is verfrissend ontspannen. Het is ideaal voor diegenen die ontsnappen aan de grootstedelijke stress ten gunste van een vredig leven aan zee. Tegelijkertijd is de stad goed uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder supermarkten, medische voorzieningen, fitnesscentra, boetiekjes en restaurants. Deze delicate balans tussen rust en gemak maakt het perfect om het hele jaar door te wonen of als vakantieverblijf.
4. Rijke cultuur en heerlijke keuken
Aguilas is trots op zijn rijke lokale cultuur, met tradities die geworteld zijn in visserij en landbouw. Je vindt er kleurrijke festivals, lokale ambachten en een sterke gemeenschapszin. De stad staat ook bekend om zijn keuken: verse zeevruchten, tapas en lokaal geteelde producten domineren het menu. Voor zowel fijnproevers als culturele ontdekkingsreizigers heeft deze locatie veel te bieden.
5. Recreatieve en sportieve faciliteiten
Golfliefhebbers en actieve gepensioneerden zullen genieten van de recreatieve mogelijkheden van de regio. Aguilas en omgeving bieden golfbanen, wandelpaden, duikplekken en jachtclubs van topkwaliteit. Deze faciliteiten zijn geschikt voor een breed scala aan levensstijlen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel sport- als natuurliefhebbers.
6. Groeiende vastgoedmarkt met investeringspotentieel
De vastgoedmarkt in Aguilas zit in de lift, gedreven door de toegenomen vraag en voortdurende ontwikkeling. Er is een grote verscheidenheid aan onroerend goed te koop in Aguilas, waaronder moderne appartementen, traditionele villa’s en nieuwbouw herenhuizen. Voor vastgoedbeleggers biedt deze opwaartse trend een kans om nu te kopen terwijl de prijzen concurrerend blijven – en te profiteren van toekomstige waardering.
7. Nieuwe ontwikkelingen met moderne voorzieningen
Een bijzonder voordeel voor kopers van vandaag is de beschikbaarheid van nieuwbouwwoningen met een geavanceerd ontwerp, energie-efficiëntie en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en parkeerplaatsen. Deze ontwikkelingen spreken zowel levensstijlzoekers als slimme investeerders aan die op zoek zijn naar onderhoudsarme, eigentijdse woningen met huurinkomstenpotentieel.
8. Uitstekende bereikbaarheid en vervoersverbindingen
Ondanks de rustige sfeer is Aguilas verrassend goed verbonden. De internationale luchthaven van Murcia en de luchthaven van Almeria liggen beide op korte rijafstand en bieden directe luchtvaartmaatschappijen naar grote Europese steden. Het gebied wordt ondersteund door een modern wegennet en openbaar vervoer, waardoor reizen en logistiek een fluitje van een cent zijn voor zowel internationale huiseigenaren als bezoekers.
9. Gastvrije expatgemeenschap en educatieve opties
Verhuizen naar een nieuw land kan ontmoedigend zijn, maar Aguilas biedt een gastvrije omgeving voor buitenlanders. Het gebied heeft een gestage groei doorgemaakt in zijn internationale gemeenschap, wat zorgt voor een ondersteunend netwerk van mede-expats en meertalige diensten. Ouders vinden ook internationale scholen op redelijke afstand, wat bijdraagt aan de gezinsvriendelijke aantrekkingskracht van het gebied.
10. Sterke toeristische vraag en potentieel voor huurinkomsten
Dankzij de natuurlijke schoonheid, de charme van de kust en de zon het hele jaar door, geniet Aguilas een constante toeristische belangstelling. Veel internationale kopers kiezen onroerend goed niet alleen voor persoonlijk gebruik, maar ook voor kortetermijnverhuur. Het kopen van onroerend goed te koop in Aguilas kan een sterk huurrendement opleveren, vooral tijdens het hoogseizoen. Of u nu kijkt naar vermogensgroei op lange termijn of passief inkomen, Aguilas levert.
Samenvattend biedt Aguilas een zeldzame combinatie van kwaliteit van leven, aantrekkingskracht op investeringen en natuurlijke schoonheid. Of het nu uw doel is om te ontsnappen aan de koude winters, huurinkomsten te verdienen of gewoon te investeren in een veelbelovende locatie aan de zuidkust van Spanje, er is genoeg reden om het onroerend goed te koop in Aguilas te verkennen. Klaar om uw droom van een Spaans leven aan de kust waar te maken? Blader vandaag nog door het beschikbare aanbod of neem contact op met lokale agenten voor meer informatie!
