Onroerend goed te koop in Las Filipinas
Property for Sale in Las Filipinas
If you’re searching for the ideal blend of Mediterranean climate, modern convenience, and serene lifestyle, look no further than the stunning properties for sale in Las Filipinas. This charming area, nestled in Orihuela Costa on the Costa Blanca, is quickly becoming one of the most desirable destinations for international buyers from the UK, Northern and Eastern Europe, as well as domestic Spanish investors. Whether you’re seeking a holiday home with rental potential, planning to retire to sunnier pastures, or aiming for a high-yield investment, Las Filipinas has a lot to offer.
Why Choose Las Filipinas
Located within the broader municipality of Orihuela Costa, Las Filipinas enjoys a prime spot just a few kilometers inland from the sparkling Mediterranean Sea. With a relaxed and welcoming atmosphere, this neighbourhood combines comfortable living with excellent access to both nature and urban amenities. The area has earned a reputation for being especially popular among expats and holiday home owners thanks to its laid-back feel and proximity to major points of interest.
Proximity and Accessibility
Las Filipinas is ideally connected for international and domestic travel. The area sits just 45 minutes from Alicante-Elche Airport and under an hour from Murcia-Corvera Airport, making it extremely convenient for weekend getaways or frequent travel. The AP-7 motorway is nearby, offering swift and easy access along the Mediterranean coast. Whether you’re heading north to Alicante or south to Cartagena, getting around is a breeze.
Beautiful Beaches and Outdoor Living
One of the strongest attractions for those seeking property for sale in Las Filipinas is its proximity to some of the Costa Blanca’s finest beaches. Just a short drive away, you’ll find Playa Flamenca, La Zenia Beach, and Campoamor Beach—each offering soft sand, crystal-clear waters, and excellent facilities. From sunbathing and swimming to beachide cafes and watersports, the coastline here offers year-round outdoor enjoyment.
Nature lovers can explore scenic coastal trails, saltwater lagoons, and natural parks. The nearby Sierra Escalona and Dehesa de Campoamor are ideal for hiking, cycling, and birdwatching, making this region a paradise for those who enjoy the great outdoors.
Golf, Dining, and Entertainment
For golf enthusiasts, Las Filipinas is perfectly placed. It’s part of the so-called "golf triangle," making it a prime location for easy access to world-class golf courses including:
- Las Ramblas Golf
- Villamartín Golf
- Real Club de Golf Campoamor
With three major golf resorts just minutes away, owning property here is a dream for golfers and a surefire draw for holiday rentals.
The area also boasts a wide selection of restaurants, pubs, and nightlife. Whether you’re after traditional Spanish tapas or international cuisine—from British comfort food to Eastern European delicacies—Las Filipinas caters to every palate. Plus, with large commercial centres like La Fuente Centre and nearby Zenia Boulevard shopping mall, retail therapy is always close at hand.
A Thriving Expat Community
Las Filipinas has earned its reputation as a multicultural hub where expats feel right at home. English, German, Scandinavian, and Eastern European communities have flourished here, bringing with them a sense of familiarity and diverse culture that enhances the area’s charm.
If you’re moving for lifestyle reasons—perhaps to retire or start a new chapter in the sunshine—you’ll find plenty of social groups, clubs, and community events that make integration easy and enjoyable. Services and amenities such as international schools, multilingual clinics, and public healthcare providers ensure a smooth transition for new residents.
Ideal Climate All Year Round
One major reason why international buyers are flocking to properties for sale in Las Filipinas is the stunning year-round weather. The region enjoys over 320 sunny days each year, with mild winters and pleasantly warm summers. This Mediterranean climate not only offers health benefits but also makes outdoor living possible throughout the year—whether it’s al fresco dining, swimming, golfing, or patio garden lounging.
High Potential for Investment and Rental Yield
From the perspective of a property investor, Las Filipinas stands out as a solid option. The area has seen consistent growth in popularity, stimulating both demand and prices. Holiday rentals do particularly well during peak tourist season, while long-term letting is in constant demand due to the increasing number of expats and digital nomads settling in the area.
Whether it’s a stylish apartment, contemporary townhouse, or a detached villa, properties here offer excellent value per square meter compared to neighboring regions. Plus, with ongoing investment in infrastructure and rising international interest, capital appreciation looks positive for the future.
What Types of Properties Are Available?
Las Filipinas features a diverse range of properties to suit all budgets and preferences, making it accessible for both first-time buyers and seasoned investors. You’ll find:
- Modern apartments with communal pools and gated security
- Charming townhouses with rooftop solariums
- Luxury villas with private gardens and swimming pools
Whether you’re looking for a "lock-up-and-leave" holiday home or a permanent residence with space for the family, the real estate portfolio in Las Filipinas won’t disappoint.
Conclusion
From stunning beaches and top-notch golf courses to a friendly expat community and sunshine all year round, it’s easy to see why so many buyers are seeking property for sale in Las Filipinas. Ideal for lifestyle seekers, retirees, and savvy investors, this corner of Orihuela Costa offers an unbeatable combination of comfort, convenience, and capital potential.
Ready to find your dream home or next investment opportunity in Las Filipinas? Explore current listings or contact us today to learn more about available properties and how you can make your move to this sun-soaked Spanish haven.
Wederverkoop onroerend goed in
House in San Pedro de Alcántara , San Pedro de Alcántara
€ 1.400.000
3 Slaapkamers
220m2 bouwen
De vastgoedmarkt van Las Filipinas
Las Filipinas, genesteld in het hart van de Costa Blanca in het zuidoosten van Spanje, is een opvallende bestemming geworden voor kopers van onroerend goed uit heel Europa en daarbuiten. De vastgoedmarkt van Las Filipinas heeft de afgelopen jaren veel belangstelling gekend, gedreven door de aantrekkelijke mix van het hele jaar door zonneschijn, goed ontwikkelde infrastructuur en toegang tot golfbanen en stranden. Of u nu een gepensioneerde uit het VK bent, een gezin dat uit Noord-Europa verhuist of een Spaanse koper die op zoek is naar investeringspotentieel, Las Filipinas biedt een uitstekende mix van high-end huizen en betaalbare vastgoedopties.
Een groeiende markt met internationale aantrekkingskracht
Las Filipinas maakt deel uit van de grotere gemeente Orihuela Costa in de provincie Alicante. De strategische ligging – dicht bij Villamartín, Playa Flamenca en La Zenia Boulevard – maakt het een handig knooppunt voor het dagelijks leven, vrije tijd en reizen. Het milde mediterrane klimaat, gecombineerd met lagere kosten van levensonderhoud dan andere delen van Spanje, maakt het vooral aantrekkelijk voor kopers uit het VK, Duitsland, Zweden, Polen en daarbuiten.
In de afgelopen jaren is de belangstelling voor onroerend goed in Las Filipinas enorm gestegen vanwege het potentieel voor zowel vakantiehuizen als investeringen op langere termijn. Internationale kopers worden aangetrokken door de gevestigde expatgemeenschap in de regio, de groeiende voorzieningen en de belofte van kapitaalgroei naarmate de vraag blijft toenemen.
Vastgoedprijstrends en marktinzichten
In het afgelopen decennium heeft Las Filipinas een gestage groei van de vastgoedprijzen doorgemaakt, die sterk is opgeveerd sinds de wereldwijde financiële crisis. De vastgoedprijzen zijn toegankelijker gebleven in vergelijking met andere delen van de Costa Blanca, waardoor het een hotspot is voor nieuwe internationale kopers. Tussen 2015 en 2020 stegen de prijzen in het gebied in een gematigd tempo. Na 2021 is de markt echter opgewarmd, met een toenemende vraag die leidt tot snellere verkopen en stijgende vastgoedwaarden.
De COVID-19-pandemie veroorzaakte aanvankelijk een lichte prijsdaling, maar de vraag werd medio 2021 snel hervat toen werken op afstand en veranderingen in levensstijl leidden tot hernieuwde belangstelling voor onroerend goed met buitenruimte en een gunstig klimaat. Las Filipinas profiteerde ervan als bestemming voor zowel vakanties als werken op afstand.
Populaire gebieden in Las Filipinas Real Estate
Las Filipinas zelf bestaat uit verschillende kleine woonenclaves, elk met zijn eigen charme:
- Blue Lagoon – Een populaire keuze onder Britse en Scandinavische kopers. Biedt een mix van villa’s en herenhuizen met ruime percelen en weids uitzicht.
- El Galan – Ideaal voor wie op zoek is naar een meer rustige, residentiële omgeving. Bekend om gevestigde woningen met een sterk verhuurpotentieel.
- Villamartín Golf Area – Grenzend aan Las Filipinas, is deze buurt een knooppunt voor high-end nieuwbouw en luxe appartementen aan de golfzijde.
- Campoamor – Dit gebied, op een klein eindje rijden van Las Filipinas, biedt toegang tot de kust en luxe eigendommen, wat premium kopers aantrekt.
Hoogwaardige versus voordelige eigenschappen
Las Filipinas onroerend goed is geschikt voor een breed scala aan budgetten. Luxe villa’s met zwembaden en uitzicht op zee zijn te vinden aan de bovenkant van het spectrum, meestal beginnend vanaf € 300.000 en oplopend tot ver boven de € 600.000 voor premium eigendommen. Deze woningen zijn aantrekkelijk voor investeerders en kopers van levensstijl die op zoek zijn naar ruimte, privacy en waardering op de lange termijn.
Aan de meer betaalbare kant bieden appartementen met twee slaapkamers, herenhuizen en quad-huizen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, variërend van € 120,000 tot € 220,000. Deze eigendommen zijn vooral populair bij kopers uit Oost-Europa en nieuwe internationale investeerders vanwege hun lage onderhoudskosten en huurrendementspotentieel.
Nieuwe ontwikkelingen en off-plan kansen
Een van de grootste trends op de vastgoedmarkt van Las Filipinas is de opkomst van nieuwe ontwikkelingen. Off-plan aankopen zijn steeds aantrekkelijker geworden vanwege de mogelijkheid om afwerkingen op maat te maken, toegang te krijgen tot gunstige instapprijzen en fasebetalingen gedurende de bouwperiode.
Off-plan kopen brengt verschillende voordelen met zich mee:
- Lagere prijzen dan opgeleverde woningen in vergelijkbare gebieden
- Flexibele betalingsstructuren over 12-24 maanden
- Aanpassingsmogelijkheden voor interieurs en afwerkingen
- Sterk potentieel voor kapitaalgroei tegen de tijd dat de bouw is voltooid
Deze optie is ideaal voor een breed scala aan kopers:
- Investeerders – Op zoek naar moderne voorzieningen en gemakkelijke wederverkoopopties
- Gepensioneerden – Op zoek naar hun eeuwige thuis
- Kopers van een tweede huis – Op zoek naar een frisse, onderhoudsarme vakantiebasis
Wat kopers moeten weten
Als u overweegt de vastgoedmarkt van Las Filipinas te betreden, zijn hier een paar belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden:
- Er is veel vraag naar soorten onroerend goed – Er is veel vraag naar moderne appartementen, vrijstaande villa’s met zwembaden en herenhuizen in gated communities.
- Juridische overwegingen – Schakel altijd een lokale, onafhankelijke advocaat in om bouwvergunningen, titels en fiscale implicaties te verifiëren. Zorg ervoor dat u een NIE (Foreigner’s Tax Number) heeft voordat u koopt.
- Financiële planning – Evalueer uw geschiktheid voor een hypotheek in Spanje, beschikbaar tegen concurrerende tarieven voor burgers van de EU en het VK. Houd rekening met de aankoopkosten (ca. %–12% van de vastgoedprijs).
- Timing van uw aankoop – Hoewel de vraag groot is, kunnen de wintermaanden minder kopers en meer onderhandelingsruimte bieden. Het voor- en najaar brengen vaak de meeste aanbiedingen met zich mee.
Waarom Las Filipinas een slimme keuze is
Met een combinatie van bewezen verhuurpotentieel, betaalbare prijzen en strategische groei wint Las Filipinas terrein als een van de meest veelbelovende vastgoedhubs van Alicante. Voor Britse en Noord-Europese kopers die willen ontsnappen aan koudere klimaten, of voor binnenlandse Spaanse investeerders die op zoek zijn naar waardering op de lange termijn, voldoet het gebied aan veel eisen.
Naast de voordelen van onroerend goed biedt de wijdere regio:
- Winkels, restaurants en internationale scholen
- Minuten van stranden met blauwe vlag en golfresorts
- 40 minuten van de luchthavens van Alicante of Murcia
- Sterke expatgemeenschappen met het hele jaar door leven
Conclusie
De vastgoedmarkt van Las Filipinas blijft zowel buitenlandse als binnenlandse kopers boeien vanwege de uitstekende locatie, de stijgende vastgoedwaarden en de hoge kwaliteit van leven. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement, een luxe villa of een off-plan investering, Las Filipinas biedt een ideale mix van waarde, gemak en toekomstig groeipotentieel.
Als u overweegt onroerend goed in Spanje te kopen, is dit een goed moment om te ontdekken wat Las Filipinas te bieden heeft. Met slimme planning, lokaal advies en een duidelijke visie kan uw nieuwe huis of investering in deze levendige hoek van de Costa Blanca dichterbij zijn dan u denkt.
Wilt u uw woning in Las Filipinas verkopen?
Als u geïnteresseerd bent in het verkopen van een woning in Las Filipinas, neem dan nu contact met ons op voor een gratis taxatie. We verminderen de tijd die uw woning op de markt doorbrengt door onze geavanceerde marketingsystemen te gebruiken om ons te richten op de kopers die op zoek zijn naar precies uw type woning. Wacht niet langer, we hebben kopers die wachten!
- Verkoop sneller met professionele expertise.
- Verkopen tegen de beste prijs
- Nauwkeurige taxatie van onroerend goed
- Bepaal de juiste prijs
- Werk samen met een ervaren lokale makelaar
- Verhoog de aantrekkingskracht van uw woning
- Effectieve marketingstrategieën
Artikelen over
10 redenen om een huis te kopen in Las Filipinas
Als u op zoek bent naar uw perfecte stukje paradijs, dan is het bezitten van onroerend goed in Las Filipinas misschien precies waar u van gedroomd heeft. Las Filipinas, genesteld in het hart van de Costa Blanca, Spanje, biedt een unieke mix van mediterrane charme, moderne voorzieningen en een groot investeringspotentieel. Of u nu een tweede huis koopt, een verhuizing plant om te genieten van een betere balans tussen werk en privéleven, of op zoek bent naar een slimme investering in onroerend goed, Las Filipinas voldoet aan alle eisen. Dit is de reden waarom steeds meer internationale kopers deze zonnige locatie kiezen voor hun volgende aankoop van onroerend goed.
1. Prachtige natuurlijke omgeving en prachtige stranden
Las Filipinas is ideaal gelegen in de buurt van enkele van de meest pittoreske stranden aan de Costa Blanca. Van goudgele zandstranden tot rustige baaien, de Middellandse Zeekust biedt iets voor elke strandliefhebber. Naast het strand zijn er in het gebied schilderachtige wandelpaden, dennenbossen en beschermde natuurparken die het tot een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers maken.
2. Het hele jaar door mediterrane zonneschijn
Zeg vaarwel tegen somber weer! Las Filipinas geniet jaarlijks van meer dan 300 dagen zon, met milde winters en hete zomers. Het warme mediterrane klimaat is perfect om buiten te leven, of u nu geniet van een kopje koffie in de ochtend op uw terras of ’s middags een rondje golf speelt.
3. Ontspannen levensstijl en verbeterde balans tussen werk en privé
Het leven in Las Filipinas verloopt in een meer ontspannen tempo. De rustige omgeving, gecombineerd met lokale tradities van lange lunches en avondwandelingen, biedt de ideale setting voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Of je nu met pensioen gaat of op afstand werkt, deze vredige sfeer is een grote aantrekkingskracht.
4. Een paradijs voor fijnproevers met levendige lokale gerechten
Spanje staat bekend om zijn keuken, en Las Filipinas is daarop geen uitzondering. Van traditionele tapasbars tot moderne mediterrane restaurants, er is geen gebrek aan culinaire hoogstandjes. Je vindt er ook tal van lokale markten met verse producten, vlees en zeevruchten – perfect om thuis je eigen gastronomische maaltijden te bereiden.
5. Golfbanen en sportfaciliteiten van wereldklasse
Voor golfliefhebbers ligt Las Filipinas in de buurt van verschillende best beoordeelde golfbanen, waaronder Villamartin, Las Ramblas en Campoamor. Deze banen zijn niet alleen goed ontworpen, maar ook omgeven door prachtige landschappen. Naast golf biedt het gebied een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, fitnesscentra en watersporten.
6. Een bloeiende vastgoedmarkt met investeringspotentieel
Een van de meest dwingende redenen om onroerend goed in Las Filipinas te overwegen, is de sterke aantrekkingskracht op investeringen. De vastgoedmarkt heeft hier een gestage groei laten zien, dankzij de toenemende internationale vraag en voortdurende ontwikkeling. Of u nu een villa, herenhuis of appartement koopt, er is een groot potentieel voor waardestijging in de loop van de tijd.
7. Moderne nieuwbouwprojecten met eersteklas voorzieningen
Las Filipinas gaat niet alleen over traditionele Spaanse villa’s; Het is ook de thuisbasis van verschillende nieuw gebouwde woongemeenschappen. Deze moderne ontwikkelingen hebben een stijlvolle architectuur, energiezuinige ontwerpen, gedeelde zwembaden, aangelegde tuinen en beveiligde toegang via poorten – allemaal ontworpen om het allerbeste te bieden op het gebied van comfortabel mediterraan leven.
8. Uitstekende bereikbaarheid en reisverbindingen
Las Filipinas is gunstig gelegen dicht bij zowel de internationale luchthaven van Murcia (ongeveer 40 minuten rijden) als de luchthaven van Alicante (ongeveer 50 minuten rijden). Met regelmatige goedkope vluchten vanuit grote Europese steden zijn familiebezoeken en huurmogelijkheden gemakkelijk te beheren. Efficiënte wegennetwerken maken het ook eenvoudig om andere delen van de Costa Blanca te verkennen.
9. Gastvrije expatgemeenschap en internationale topscholen
Met een grote en groeiende internationale gemeenschap is het gemakkelijker dan ooit om je te vestigen in het leven in Las Filipinas. Er wordt veel Engels gesproken en er zijn tal van expatclubs, meetups en diensten die zich richten op buitenlandse inwoners. Gezinnen zullen ook de beschikbaarheid van gerenommeerde internationale scholen in de omgeving waarderen, waardoor het een uitstekende keuze is om met kinderen te verhuizen.
10. Hoge huurvraag en potentieel voor vakantieverhuur
Las Filipinas is een populaire vakantiebestemming, wat betekent dat er constant veel vraag is naar kortetermijnverhuur. Als u niet het hele jaar door in uw woning woont, kan het verhuren ervan als vakantiehuis extra inkomsten opleveren. Met het juiste beheer en de juiste locatie kan uw eigendom zowel een vakantieverblijf als een inkomstengenererend bezit worden.
Kortom, het kopen van onroerend goed in Las Filipinas biedt een mix van levensstijlvoordelen, investeringsmogelijkheden en natuurlijke schoonheid die moeilijk te verslaan is. De combinatie van zonnig weer, vriendelijke sfeer en strategische ligging maken het een ideale plek voor zowel kopers van een tweede huis, gepensioneerden als investeerders.
Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Blader vandaag nog door het beschikbare vastgoedaanbod in Las Filipinas, of neem contact op met een lokale vastgoedexpert om uw opties te verkennen. Uw droomhuis aan de Middellandse Zee is misschien dichterbij dan u denkt!
