Advocaten inschakelen bij aankoop van een huis in Spanje

Veel gestelde vragen bij aankoop van een huis in Spanje

 Zijn er hypotheek mogelijkheden?

Tegenwoordig is het weer mogelijk om een financiering te krijgen. Maar let op! U moet wel minimaal 40% van de aankoopprijs als eigen geld hebben, anders geven de banken geen financiering meer af.

Indien uw een woning koopt van de bank koopt kan er wel wat te regelen zijn afhankelijk van het eigendom.

Is een advocaat noodzakelijk?

Een advocaat is niet noodzakelijk, maar geeft rust voor uw eigen gevoel,In Spanje is de notaris nog niet verplicht om 100% onderzoek te doen. Dus hiervoor is de advocaat natuurlijk ideaal, om nogmaals de papieren door te lopen.

Een advocaat is altijd aan te raden bij aankoop van een huis in het buitenland.

 Wat heeft u al buitenlander

De makelaar zal alle papieren klaar hebben om te overleggen.

 Wat heeft u al buitenlander nodig om een woning in Spanje te kopen?

Het is noodzakelijk voor de aankoop van een woning en of auto, een NIE nummer aan te vragen, dit is een spaans sofie nummer, wat u bij de vreemdelingenpolitie in de regio van uw aankoop kan aanvragen.het kan ook in uw land aangevraagd worden bij het spaanse consulaat alleen duurt dat 6 tot 8 weken bv in Brussel of in Amsterdam-Den haag

U hoeft niet perse een spaans resident te zijn om een woning te kopen, u bepaald zelf in welk land u uw belasting betaald en daar bent u dan ook automatisch resident.

Kostenkoper.

U hoort er rekening mee te houden dat waneer u een huis koopt, dat er boven op de aankoop prijs, ook nog de kostenkoper erboven op komen.

Ga uit van maximaal 10% van de aankoopprijs.

Er is in 2012 een korting op nieuwbouw huizen.

Wat meer komt op 4% btw +1% zegels + notaris en registratiekosten. 

Wat zijn volgende stappen als uw een huis heeft gevonden?

Na enkele woningen te hebben bezocht, en u heeft uw droomwoning gevonden.

Zodra uw  bod op de woning wordt aanvaardt kan de verkoop procedure starten.
Wij maken dan een reserverings contract voor u op waar alle voorwaarden staan vermeld en overééngekomen datum om te beschrijven bij de notaris.

Het voorschot is minimaal 3000€ van de aankoopprijs d.m.v bank transfer wat betaald moet worden na ondertekening van het reserveringscontract.

Wat in mindering wordt gebracht van het aankoop bedrag.

Wanneer gaan we naar de notaris?

Waneer de reservering is betaald, en alle papieren in orde zijn, dan maken wij voor u een afspraak bij de notaris, uiteraard gaan wij met u mee, om de vertaling makkelijker te maken of uw in samenwerking met uw advocaat.

Uw kunt ook hulp inschakelen van een advocaten kantoor in Spanje die o.a Nederlands spreken.

Het is aan te raden om er één nemen in het gebied waar de woning is gelegen om zo de kosten laag te houden.

Denk maar aan als uw advocaat 250 km moet rijden om het water en licht moet op uw naam moet zetten!

B.v

Van loon advocaten voor de omgeving Alicante

Van Loon Advocaten (Spanje)
Calle Tabarca 46/A
03580 Alfaz del Pi (Alicante)
t +34 965 889 891
f +34 965 889 907

e spanje@vanloonadvocaten.com

Voor Almeria of Murcia is linda de rijck aan te bevelen.

 Linda de Rijck 

CODICE ABOGADOS 
 

Calle Juan Anglada nº 6, 1ª 7A
04620 VERA (Almeria) 
Tel : (0034) 950 39 35 42
Fax : (0034) 950 39 35 43
Movil : (0034) 625 878 962
email : linda@codiceabogados.es
skype : linda.de.rijck 

 In andere plaatsen van Spanje kunt uw o.a contact met sire jacob opnemen.
 

 Avenida Ricardo Soriano 20, 7/A
29601 Marbella (Málaga)
ESPAÑA
T : +34 952 775 225
F : +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Paseo de la Castellana 95/15
Torre Europa
28046 Madrid - ESPAÑA
T : +34 914 186 981
F : +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Muelle de Poniente
Centro de Negocios (Casa del mar)
03001 Alicante - ESPAÑA
T : +34 966 083 511
F : +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Rambla dels Ducs 13
07003 Palma de Mallorca
ESPAÑA
T : +34 971 725 116
F : +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Muelle de Barcelona
WTC, Edificio Sur, 2ª planta
08039 Barcelona - ESPAÑA
T : +34 933 443 298
F : +34 952 826 151 
info@sirejacob.com
Google Maps

Avenida da Liberdade 110
1269-046 Lissabon
PORTUGAL
T : +351 213 404 578
F : +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Centro Buganvilia Plaza AV
8135-013 Quinta do Lago
PORTUGAL
T +351 213 404 578
F +34 952 826 151
info@sirejacob.com
Google Maps

Franklin Rooseveltlaan 349, B/14
9000 Gent
BELGIË
T: +32 9 219 02 90
F: +32 9 219 02 27
info@sirejacob.com
Google maps

 Dit zijn een paar van de meest gestelde vragen, mocht u nog andere vragen hebben, stel deze dan aan ons, wij zijn er om u te helpen om uw vragen te beantwoorden.

Met vriendelijke groet,

Het Gogo Estates Team